Ngày 19/4, UBND TP Hà Nội họp phiên tập thể nghe báo cáo về nội dung thí điểm đầu tư các khu đô thị nhà ở xã hội (NƠXH). Phiên họp do Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung chủ trì.

Hà Nội: Đầu tư xây dựng các khu đô thị NƠXH đáp ứng quy hoạch
Ảnh minh họa.

Liên quan đến vấn đề thí điểm đầu tư các khu đô thị NƠXH tập trung, Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục cho biết, tổng mục tiêu phát triển diện tích sàn nhà ở trên địa bàn toàn TP giai đoạn 2016 – 2020 là 27.838.861m2 sàn, trong đó 20.418.000m2 sàn nhà ở thương mại; 6.220.861m2 sàn NƠXH (hiện còn thiếu khoảng 2.162.649m2 sàn); 1.200.000m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư…

Kết quả thực hiện cho đến nay đã có 6 dự án hoàn thành, 43 dự án đang triển khai và hoàn thành theo kế hoạch với tổng diện tích sàn khoảng 3.681m2 sàn NƠXH, số căn hộ khoảng 41.305 căn, tổng mức đầu tư khoảng 39.134 tỷ đồng, diện tích đất khoảng 141ha.

Ngoài ra, hiện nay thành phố có 58 dự án nhà ở thương mại đã được quyết định chủ trương đầu tư thực hiện theo phương thức nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% (hoặc 25%) với khoảng 5.574 tỷ đồng. 58 dự án này tương đương 371.600m2 sàn NƠXH để hỗ trợ cho các dự án NƠXH theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý NƠXH.

Để bù đắp phần diện tích sàn xây dựng NƠXH còn thiếu, Sở Xây dựng đề xuất giải pháp phát triển 5 khu đô thị NƠXH tập trung, đã được Thành ủy thông qua, giao các nhà đầu tư nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đã được Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc tại Thông báo 508/TB-VPCP ngày 31-10-2017 tại 4 huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì và Thường Tín.

Dự kiến, từ nay đến năm 2020, 5 khu này sẽ bổ sung khoảng 1,8 triệu m2 sàn NƠXH. Ngoài ra, cộng với việc sử dụng một phần quỹ đất xây dựng NƠXH trong 6 đồ án quy hoạch chi tiết đã được duyệt để phát triển bổ sung NƠXH, sẽ bổ sung thêm khoảng 2.237.500m2 sàn để bù đắp phần diện tích sàn còn thiếu.

Trên cơ sở cơ bản thống nhất và đồng tình với báo cáo Sở Xây dựng nêu, lãnh đạo một số đơn vị như Sở Tài nguyên – Môi trường; Sở Quy hoạch – Kiến trúc; Sở Lao động, Thương binh và Xã hội… cho rằng, việc hình thành 5 khu đô thị NƠXH sẽ tạo điều kiện tốt cho việc quản lý, vận hành các khu đô thị mới và đáp ứng được quy hoạch của thành phố đến năm 2020.

PV