(Xây dựng) – Ngày 4/9, tại Bộ Xây dựng đã diễn ra hội nghị góp ý Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội (Đề án), dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh.

Hội nghị có sự tham dự của đại diện các Bộ ngành, các hội, hiệp hội chuyên ngành Trung ương, lãnh đạo các Sở, UBND quận thuộc UBND Thành phố Hà Nội, đại diện một số doanh nghiệp tham gia đầu tư, xây dựng lại chung cư cũ.

ha noi doanh nghiep cung tham gia gop y de an cai tao xay dung chung cu cu
Toàn cảnh hội nghị (Ảnh: Đình Hà).

Báo cáo tóm tắt Đề án, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Hiện nay trên địa bàn Thành phố Hà Nội có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ bao gồm 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư và 306 chung cư cũ độc lập có quy mô từ 2 – 5 tầng, được xây dựng chủ yếu trong giai đoạn 1960 – 1990 của thế kỷ trước, tập trung tại khu vực 4 quận nội thành. Trong số này, phần lớn các nhà chung cư có chiều cao từ 3 – 5 tầng, diện tích căn hộ từ 30 – 50m2; xen kẹt là các công trình nhà ở thấp tầng, trụ sở cơ quan, trường học và các công trình khác; hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu bị xuống cấp, thiếu hụt và bị lấn chiếm nên không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của người dân.

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội đã lập kế hoạch và tổ chức khảo sát, kiểm định được 344 nhà chung cư cũ với kết quả sau kiểm định: 200 nhà cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D.

Góp ý cho Đề án, đại diện các Bộ ngành, các hội, hiệp hội chuyên ngành Trung ương và các doanh nghiệp đã đưa ra nhiều ý kiến nhận xét, giải pháp tập trung làm rõ: Quan điểm cải tạo toàn khu hay cải tạo từng tòa nhà đơn lẻ; công tác đền bù, bố trí mặt bằng, tái định cư, tạm cư; những vấn đề liên quan đến các chỉ tiêu quy hoạch; công tác lựa chọn nhà đầu tư; các phương án đền bù; cơ chế hỗ trợ tài chính; trình tự thủ tục tổ chức thực hiện; hệ số đền bù chuyển đổi cho người dân…

Phát biểu tại hội nghị, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao tinh thần trách nhiệm, sáng tạo của UBND Thành phố Hà Nội đối với công tác cải tạo, xây dựng mới nhà chung cư cũ, nhằm đảm bảo an toàn của cải, tính mạng của người dân. Việc chủ động mời các doanh nghiệp cùng tham gia khảo sát, đánh giá thực trạng nhà chung cư cũ trên địa bàn thể hiện rõ sự quan tâm của Thành phố Hà Nội trong việc giải quyết hài hòa mối quan hệ Nhà nước – doanh nghiệp – người dân trong cải tạo, xây dựng mới nhà chung cư cũ…

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thực hiện nhiệm vụ do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao, hiện nay Bộ Xây dựng đang tích cực hoàn thiện các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. Vì vậy, những ý kiến đóng góp của các đại biểu tại hội nghị không chỉ có ý nghĩa đối với Đề án cải tạo, xây dựng mới các nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố Hà Nội, mà sẽ được Bộ Xây dựng tổng hợp, nghiên cứu tiếp thu nhằm phục vụ công tác rà soát, sửa đổi bổ sung và hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn toàn quốc, trong đó có Nghị định 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ.