Trong khi các dự án bất dộng sản (BĐS) ở khu vực phía Nam Hà Nội chủ yếu thu hút khách hàng bằng “chiêu” giá rẻ nên tận dụng tối đa diện tích xây dựng, chất lượng thấp, thiếu tiện ích… thì Sky Central lại “ghi điểm” tuyệt đối khi dành 67% diện tích cho tiện ích, cây xanh, công trình công cộng và đặc biệt được bán với giá chỉ từ 25,5 triệu đồng/m2. Tổng Giám đốc Cty CP Đầu tư và Xây dựng HUD1 Dương Tất Khiêm chia sẻ với phóng viên Báo điện tử Xây dựng về tiến độ triển khai dự án này và bí quyết “cạnh tranh” bằng chất lượng không gian sống.

PV: Đường vành đai 2,5 đang được Hà Nội gấp rút hoàn thiện khiến các dự án BĐS khu vực trung tâm phía Nam tăng giá từng ngày. Ông đánh giá như thế nào về sự tăng trưởng “nóng” này?

Ông Dương Tất Khiêm: Không chỉ có đường vành đai 2,5, TP Hà Nội đang gấp rút triển khai các dự án giao thông quan trọng, để kết nối các đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh. Đối với khu vực phía Nam Hà Nội, việc gấp rút hoàn thành đường vành đai 2,5 được coi là “cú hích” khiến thị trường BĐS phía Nam sôi động.

Tôi nghĩ giờ không có tình trạng mua BĐS theo trào lưu như trước đây, mà giờ khách hàng đều có tính toán cẩn trọng trên cơ sở 5 yếu tố: Vị trí đắc địa (yếu tố phong thủy), chất lượng xây dựng thiết kế hiện đại, tiến độ, tiện ích và an toàn.

Dự án Sky Central của HUD1 là một trong số ít dự án căn hộ cao cấp ở vị trí đẹp trung tâm nội đô, có mặt tiền tiếp giáp đường vành đai 2,5 (rộng 40m, 2 lòng đường với 4 làn xe chạy rộng 22m, vỉa hè rộng 7,5m), nơi sinh khí hội tụ (có 4 hồ nước ngọt lớn), giáp 3 quận nội đô: Hai Bà Trưng, Đống Đa, Thanh Xuân – các khu vực có cơ sở hạ tầng và xã hội phát triển ổn định.

Không thể phủ nhận việc đẩy nhanh tiến độ triển khai đường vành đai 2,5 đã khiến lượng giao dịch ở Sky Central tăng đột biến (tổng có 902 căn hộ, chúng tôi đã bán gần hết căn hộ tại Tòa B). Tôi cho rằng việc sở hữu một căn hộ cao cấp tại Sky Central hội tụ các lợi thế vàng về thiết kế, tiện ích và đặc biệt là vị trí đắc địa trên đường vành đai 2,5 được coi là “thượng sách” cho cả 2 mục đích thuận tiện để ở và cho thuê sinh lời.

HUD1 “ghi điểm” với siêu dự án Sky Central
Đường vành đai 2,5 gấp rút hoàn thiện khiến các dự án BĐS phía Nam Hà Nội như Sky Central tăng giá từng ngày.

PV: Trong khi các dự án khác chủ yếu thu hút khách hàng bằng “chiêu” giá rẻ nên tận dụng tối đa diện tích xây dựng, chất lượng thấp, thiếu tiện ích… thì một số ít dự án như Sky Central lại dành 67% diện tích cho tiện ích, cây xanh, công trình công cộng. Xin ông cho biết lý do HUD1 lại chọn hướng đi khác biệt này?

Ông Dương Tất Khiêm: Với dự án Sky Central, HUD1 đặt mục tiêu “cạnh tranh” bằng chất lượng không gian sống. Chúng tôi mong muốn khách hàng quyết định lựa chọn Sky Central vì môi trường xanh – văn minh, chất lượng, chuỗi tiện ích hiện đại ngay ngưỡng cửa.

Cư dân Sky Central có cơ hội trải nghiệm chuỗi tiện ích tiêu chuẩn quốc tế với các không gian đặc trưng như: Bể bơi 4 mùa với hệ thống mái kính nổi hiện đại, trung tâm gym và spa, skybar, đài phun nước, vườn cây xanh dạo bộ điều hòa không khí, cổng chào vỏ sò, trường mầm non quốc tế (645m2), bãi đỗ xe rộng (19.336m2), mật độ thang máy lý tưởng (10 thang máy/sàn/tòa nhà)…

Hệ thống cây xanh chiếm đến 67% diện tích với 2.600m2 sân vườn và mật độ xây dựng chỉ 30%, đặc biệt cư dân của cả 2 Tòa nhà A và B đều có thể bao quát 4 hồ nước ngọt lớn: Phương Liệt, Định Công, Linh Đàm, Yên Sở mang tới cuộc sống thực sự thư thái và trong lành mỗi ngày.

HUD1 “ghi điểm” với siêu dự án Sky Central
Với vị trí trung tâm nội đô và chuỗi tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, Sky Central được đánh giá là dự án chất lượng cao duy nhất có mức giá rất tốt, chỉ từ 25,5 triệu đồng/m2.

PV: Kiến trúc và công nghệ xây dựng tiên tiến của Hàn Quốc được ứng dụng trong dự án này như thế nào, thưa ông?

Ông Dương Tất Khiêm: Điểm ưu việt của Sky Central là việc ứng dụng các công nghệ tiên tiến nhất của Hàn Quốc trong thiết kế và xây dựng dự án. Tôi cho rằng năng lượng tích cực của mặt trời luôn là yếu tố quan trọng giúp cân bằng sinh khí cho không gian sống vì vậy, thiết kế Sky Central lấy ý tưởng từ các khối Rubic độc đáo cho phép ánh sáng và không khí luôn được đối lưu trong từng phòng.

Với quy mô 13.461,51m2, Sky Central được HUD1 xây dựng theo công nghệ tiên tiến nhất với thiết kế hình chữ H, gồm Tháp A (3 tầng hầm, 26 tầng nổi: 3 tầng thương mại dịch vụ, 23 tầng căn hộ) và Tháp B (3 tầng hầm, 26 tầng nổi: 3 tầng thương mại dịch vụ, 5 tầng văn phòng, 18 tầng căn hộ), giúp tăng tối đa số lượng căn góc, giúp các căn hộ tiết kiệm năng lượng, tối ưu gió và ánh sáng.

Các công trình nhà ở cao tầng tại Việt Nam chủ yếu sử dụng công nghệ thi công theo kiểu cũ là phương pháp sàn – dầm – cột trụ – móng nền khiến thời gian thi công dài, tốn vật liệu xây dựng và thiếu tính thẩm mỹ. Trong khi đó, Sky Central sử dụng công nghệ tiên tiến của Hàn Quốc là công nghệ cột trụ tường xây với sàn – tường chịu lực – móng. Công nghệ này giúp các căn hộ xóa bỏ các góc chết hay bị mất cân đối do các cột trụ to, chiếm diện tích, đồng thời đảm bảo khả năng chống động đất cao và giúp đẩy nhanh tiến độ thi công.

Đặc biệt, ở các dự án khác chỉ có căn góc hay căn hộ có diện tích lớn mới thiết kế 2 logia. Nhưng riêng tại Sky Central các căn hộ từ 65m2 – 105m2 đều có 2 logia riêng, để tối ưu gió và ánh sáng tự nhiên.

HUD1 “ghi điểm” với siêu dự án Sky Central
Các căn hộ ở Sky Central được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tiết kiệm năng lượng, tối ưu gió và ánh sáng.

PV: Vấn đề lớn của các dự án BĐS hiện nay là tình trạng chậm tiến độ do thiếu nguồn lực, đặc biệt là vốn. Xin ông cho biết HUD1 giải quyết “bài toán” tiến độ ở Sky Central như thế nào?

Ông Dương Tất Khiêm: Tính đến nay chúng tôi đã cất nóc cả 2 Tòa A và B đúng như tiến độ cam kết. Với uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính vững chắc của HUD1, tôi có thể khẳng định dự án Sky Central luôn đảm bảo chất lượng, tiến độ xây dựng, để bàn giao căn hộ cho cư dân trong quý I/2019 (Tòa B) và quý II/2019 (Tòa A) cùng với thời điểm Hà Nội hoàn thành đồng bộ đoạn đường vành đai 2,5.

Khách hàng có thể trực tiếp hình ảnh nhà mẫu từ kiến trúc tổng thể đến nội thất gợi ý tại 176 Định Công để có trải nghiệm chân thực về không gian sống tương lai, đồng thời được tư vấn về căn hộ thông minh (Smarthome) đang là xu hướng mới của cách mạng công nghiệp 4.0.

PV: Xin trân trọng cảm ơn ông!

Vân Phương