Khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp (Kiến Tường, Long An) có sức thu hút đầu tư khá mạnh mẽ, không chỉ đối với các nhà đầu tư trong nước mà cả với các nhà đầu tư nước ngoài. Bên cạnh đó, sự phát triển của thị trường khu kinh tế cửa khẩu cũng đem lại nhiều cơ hội việc làm cho người lao động không chỉ ở khu vực cửa khẩu mà còn ở các vùng lân cận. Do đó nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên tạo điều kiện cho thị trường bất động sản (BĐS) phát triển.

Long An: Phát triển kinh tế cửa khẩu tạo lực đẩy cho thị trường BĐS Kiến Tường
Trung tâm thương mại thị xã Kiến Tường, Long An.

Tiềm năng khu kinh tế cửa khẩu

Với nhiều cơ chế ưu đãi, khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp đang là một địa điểm thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Việc nâng cấp cửa khẩu Quốc gia Bình Hiệp thành cửa khẩu Quốc tế đã tạo nên một cú hích lớn, không chỉ làm thay đổi diện mạo của một thị xã vùng biên, mà còn dần định hình một trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực.

Tất cả các dự án đầu tư trong khu kinh tế được đặc biệt ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân. Ban Quản lý Khu kinh tế cũng tạo mọi điều kiện về thủ tục pháp lý để doanh nghiệp thuận lợi trong quá trình đầu tư tại khu kinh tế cửa khẩu Bình Hiệp. Nhiều dự án phát triển công nghiệp dần hình thành trong khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp góp phần giải quyết việc làm cho khoảng 10.000 lao động tại địa phương và các vùng lân cận.

Thị xã Kiến Tường có vị trí trung tâm vùng Đồng Tháp Mười, nơi đây có hệ sinh thái đa dạng như hệ sinh thái rừng tràm, hệ sinh thái đồng cỏ ngập nước, hoa sen, hoa súng và các loài thực vật thủy sinh khác; cùng với khí hậu trong lành, nơi đây rất thuận lợi cho đầu tư xây dựng các khu du lịch sinh thái, du lịch văn hóa, và du lịch quốc tế.

Ông Nguyễn Văn Vũ – Chủ tịch UBND thị xã Kiến Tường cho biết: 2 năm qua, thị xã Kiến Tường đã tạo điều kiện thuận lợi để phát triển thương mại – dịch vụ, mở rộng mạng lưới dịch vụ trên địa bàn, tập trung nguồn lực đầu tư phát triển khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp, thúc đẩy kinh tế phát triển, hướng tới nâng cấp thị xã Kiến Tường lên đô thị loại III. Kinh tế cửa khẩu Bình Hiệp đã thực sự đánh thức tiềm năng phát triển kinh tế- xã hội của vùng biên giới. Thị xã Kiến Tường đã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng tỉnh Long An, xây dựng một số hạng mục cơ sở hạ tầng, tạo quỹ đất sạch hơn 100ha sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào đầu tư ở khu kinh tế cửa khẩu Bình Hiệp.

Long An: Phát triển kinh tế cửa khẩu tạo lực đẩy cho thị trường BĐS Kiến Tường
Thị xã Kiến Tường về đêm.

Cú hích cho thị trường BĐS cửa khẩu

Không chỉ thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp, mậu dịch, du lịch, khu kinh tế cửa khẩu còn sở hữu nhiều lợi thế tiềm năng phát triển ngành BĐS. Thị trường nhà đất tại đây khá sôi động, giá nhà phố khoảng từ 15 – 25 triệu đồng/m2

Các dự án BĐS tại khu vực cửa khẩu đều nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của đông đảo nhà đầu tư muốn đón đầu cơ hội và khách hàng an cư, trong đó khu đô thị Kiến Tường Central Mall được xem là tâm điểm hiện nay.

Ông Lê Tiến Vũ – Tổng GĐ Cty CP tư vấn kinh doanh BĐS Cát Tường cho biết: Kiến Tường Central Mall tọa lạc tại trung tâm thị xã Kiến Tường, ngay mặt tiền đường Lê Duẩn, Lý Thường Kiệt và Lê Lợi, cách cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp khoảng 7km, dự án thuộc quy hoạch tổng thể Khu đô thị Sân bay thị xã Kiến Tường. Kết nối trực tiếp với TP Hồ Chí Minh, miền Đông, Tây Nam Bộ qua các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tuyến Xuyên Á, quốc lộ 62, quốc lộ N2, sông Vàm Cỏ Đông, sông Vàm Cỏ Tây.

Khu đô thị thừa hưởng hệ thống tiện ích đang hiện hữu như: Bệnh viện đa khoa, trường học các cấp, chi cục thuế, UBND, tòa án nhân dân, sân vận động Mộc Hóa, bến xe thị xã, viện kiểm sát, công viên 30 – 4, ngân hàng, trung tâm thương mại Kiến Tường… đáp ứng mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, mua sắm của cư dân.

Long An: Phát triển kinh tế cửa khẩu tạo lực đẩy cho thị trường BĐS Kiến Tường
Phối cảnh tổng thể Dự án Kiến Tường Central Mall.

Nằm trong chiến lược phát triển chung của Vùng kinh tế cửa khẩu, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Kiến Tường Central Mall sẽ là vùng đất vàng để đầu tư thương mại và an cư với nhiều cơ hội kinh doanh rộng mở.

Cao Cường