Sapa lên thị xã với quy hoạch mở rộng diện tích thêm 888 ha đang trở thành đòn bẩy cho giá đất vùng ven trung. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu “đi trước đón đầu” khi xuống tiền gom đất vùng ven.

Sapa lên thị xã, mở rộng quy hoạch: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư

Đột biến khách du lịch

Những năm gần đây lượng khách du lịch đến Sapa liên tục tăng đột biến, năm sau tăng gấp đôi năm trước. Cụ thể, lượng khách du lịch đến Sa Pa năm 2015 là 01 triệu lượt thì đến năm 2017 đã tăng lên 2,5 triệu khách.

Bước sang năm 2018, chỉ tính riêng 03 ngày nghỉ Tết Dương lịch đã có 42.000 lượt khách đến tham quan Sapa, con số này tăng gấp đôi so với năm 2016. Đặc biệt, trong 05 ngày tết Mậu Tuất vừa qua, Sa Pa cũng đón gần 34.000 du khách đến du xuân trong đó khách quốc tế đạt trên 6.000 người.

Với đà tăng trưởng này, các chuyên gia dự báo, lượng khách du lịch đến Sapa trong năm 2018 và các năm sau còn tiếp tục tăng mạnh đặc biệt là du khách quốc tế khi đường cao tốc nối Lào Cai – Sapa, Sân bay quốc tế Lào Cai chính thức đi vào khai thác. Theo đó, dự kiến lượng khách vào năm 2020 của Sapa là khoảng 04 triệu lượt, đến 2030 sẽ là trên 08 triệu lượt.

Sapa lên thị xã, mở rộng quy hoạch

Cùng với lượng khách du lịch tăng vọt thời gian qua Sapa cũng đang chứng tỏ là trung tâm du lịch của Tây Bắc khi chính thức được Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chính thức đồng ý về mặt chủ trương nâng cấp lên thị xã Sa Pa. Đồng thời, Thủ tướng nhấn mạnh việc xây dựng Sa Pa không chỉ là khu du lịch quốc gia mà phấn đấu thành khu du lịch quốc tế.

Để phục vụ cho nhu cầu lên thị xã của Sapa, UBND tỉnh Lào Cai đã phê duyệt Quyết định số 642 mở rộng địa giới khu trung tâm Sapa thêm 888 ha nâng tổng diện tích lên 5.525 ha. Mục tiêu cụ thể là đến năm 2030, quy mô dân số đô thị của Sa Pa sẽ đạt khoảng 74.000 người. Quy mô đất xây dựng đô thị Sa Pa đến năm 2030 là khoảng 1.500 ha. Đô thị Sa Pa sau khi mở rộng địa giới hành chính sẽ đạt tiêu chuẩn đô thị cấp 4 (cấp thị xã) với quy mô từ 5 – 6 phường. Hướng mở rộng của đô thị Sa Pa chủ yếu là về địa giới của hai xã Hầu Thào và Sa Pả.

Cùng với việc mở rộng địa giới hành chính, tỉnh Lào Cai đã dành hàng nghìn tỷ đồng để đầu tư, nâng cấp hạ tầng giao thông cho Sapa như các tuyến đường tránh thị trấn Sa Pa và các tuyến đường dọc suối Mường Hoa (từ Cát Cát đến Ô Quý Hồ), tuyến đường từ xã Tả Phìn đến xã Bản Khoang kết hợp với tuyến đường từ trung tâm xã Sa Pả đến xã Tả Phìn, tạo thành tuyến kết nối liên thông.

Đặc biệt, tuyến đường cao tốc Lào Cai – Sapa dài 29,2km với tổng mức đầu tư 2.518 tỷ đồng đã được khởi công từ năm 2016. Dự kiến, khi chính thức đi vào sử dụng từ quý I/2019 sẽ kết nối thẳng vào cao tốc cao tốc Nội Bài – Lào Cai rút ngắn khoảng thời gian di chuyển từ Hà Nội – Sapa chỉ còn 04 tiếng (rút ngắn 02 tiếng so với hiện tại).

Hé lộ ‘át chủ bài” cho nhà đầu tư

Cùng với việc sắp lên thị xã, thị trường nhà đất tại Sapa đang có sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư. Đặc biệt là tại những khu vực vùng ven nằm trong bán kính 02km kể từ trung tâm thị trấn Sapa, nơi giá nhà đất chưa bị thổi tăng đến hàng trăm triệu/m2 như tại khu trung tâm. Một trong những sản phẩm được xem là con “át chủ bài” của nhiều nhà đầu tư khi đến với Sapa là Quần thể nghỉ dưỡng Sapa Jade Hill do Trường Giang Sapa Group làm Chủ đầu tư.

Sapa Jade Hill tọa lạc tại vị trí đẹp bậc nhất của Sapa khi lưng tựa núi Hàm Rồng, mặt hướng thung lũng Mường Hoa. Đây cũng là resort núi cao cấp có quy mô lớn nhất tại Sapa với diện tích 47,69 ha bao gồm 123 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 153 nhà phố thương mại, 4 khu resort. Ngoài ra còn có 09 khu tổ hợp dịch vụ và 05 khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 3-5 sao.

Sapa lên thị xã, mở rộng quy hoạch: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư

Giai đoạn 1 của Dự án đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng với tỷ lệ lấp đầy hàng năm lên tới 80%. Mới đây, giai đoạn 2 của Dự án vừa ra mắt cuối năm 2017 với phân khu The Central với 200 Condotel Mercure Sapa Jade Hill độc đáo, shophouse cùng nhiều tòa boutique house… được giới thiệu ra thị trường cũng đang tạo sức nóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư đến từ phía Bắc và Hà Nội.

Chỉ với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng các căn hộ Condotel Mercure Sapa Jade Hill đang trở thành món hời lớn cho nhà đầu tư lên tới 250 triệu đồng/năm. Đặc biệt sự tham gia của thương hiệu khách sạn nổi tiếng thế giới AccorHotels sẽ là “bảo chứng” đảm bảo khoản lợi nhuận sinh lời dài hạn cho khách hàng.

Đặc biệt, khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm với khoản đầu tư “tiền đẻ ra tiền” khi chủ đầu tư sẵn sàng cam kết lợi nhuận lên đến 10% trong vòng 05 năm, hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% năm đầu và đặc biệt rộng tay chiết khấu lên đến 7% nếu khách hàng trả trước.

Ninh Nhi