Thông thường, thị trường bất động sản (BĐS) bước vào quý III hoạt động trầm lắng, giao dịch có phần chững lại bởi một vài yếu tố khách quan. Tuy nhiên, năm 2018, trước đánh giá của các chuyên gia về khoản lợi nhuận khá ổn định mà BĐS nghỉ dưỡng mang lại, cộng thêm chính sách “đi tắt, đón đầu” của nhiều chủ đầu tư với hàng loạt ưu đãi khủng, biệt thự biển vẫn là kênh đầu tư “hút hàng”.

Cơ hội “vàng” để xuống tiền đầu tư

Kể từ đầu tháng 5 đến nay, các hoạt động giao dịch BĐS được chủ đầu tư tặng kèm nhiều ưu đãi lớn như: Mua nhà tặng xe ô tô, tặng chuyến du lịch nước ngoài, tặng sổ tiết kiệm … hay chiết khấu trực tiếp trên giá bán cho khách hàng. Việc các chủ đầu tư liên tục triển khai chương trình ưu đãi hấp dẫn nhằm tăng tính cạnh tranh trong bối cảnh nguồn cung trên thị trường ngày càng mở rộng.

Chị Nguyễn Diệu Linh – môi giới sàn giao dịch BĐS tại quận Thanh Xuân cho biết: “Có thể nói, khách hàng đầu tư BĐS vào thời điểm này là được hưởng lợi nhiều nhất, gần như là không có cơ hội thứ hai bởi nhiều doanh nghiệp đưa ra chính sách bán hàng chỉ áp dụng 1 lần và trong thời gian rất ngắn”.

“Sốt” chính sách ưu đãi “có một không hai” khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Các chuyên gia đánh giá cao tiềm năng đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển Việt Nam.

Ông Michael Piro – Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation tại Diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam 2018 đã đánh giá: Sự phát triển của du lịch Việt Nam rất mạnh mẽ với 12,9 triệu du khách quốc tế trong năm 2017, tăng 29% so với năm trước. So với khu vực, tỷ lệ tăng trưởng khách quốc tế kép hàng năm trong giai đoạn 5 năm ngang bằng với Thái Lan, nước có chỉ số cao nhất ở Đông Nam Á trong cùng giai đoạn. Tăng trưởng vận chuyển hành khách hàng không Việt Nam cao nhất trong khu vực Đông Nam Á với tỷ lệ 17,4% trong giai đoạn 5 năm cũng được xem là một động lực quan trọng để thúc đẩy tăng trưởng du lịch.

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, trong nửa cuối năm 2018, các giao dịch sẽ vẫn tập trung ở các điểm sáng như Cam Ranh, Quy Nhơn, Quảng Bình, Bắc Vân Phong… Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang tập trung nhắm đến các dự án đã và chuẩn bị đi vào vận hành khai thác để sớm thu hồi vốn.

Đầu tư BĐS nghỉ dưỡng – Điểm dừng chân nào trao niềm tin?

Nhận định về chính sách bán hàng của các chủ đầu tư hiện nay, ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng: Vấn đề lợi nhuận thường hấp dẫn khách hàng, nhưng việc đặt cam kết lợi nhuận quá cao, lên tới 12 – 15% là rủi ro cần được cảnh báo. Các nhà đầu tư hám lợi càng nhiều thì rủi ro càng lớn.

Hiện nay trên thị trường, một số chủ đầu tư bắt đầu không đi theo hướng cam kết lợi nhuận, mà đi sâu vào chất lượng quản lý và hiệu quả vận hành dự án để thu hút khách hàng. Đây là phương án đang được các chuyên gia đầu ngành đánh giá cao.

“Sốt” chính sách ưu đãi “có một không hai” khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Khu nghỉ dưỡng ven biển sang trọng hàng đầu Việt Nam 2018 – Mövenpick Resort Cam Ranh.

Tiên phong dẫn đầu xu hướng này, chủ đầu tư Eurowindow Nha Trang đã đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn – “Mua 1, được 2, hưởng trước 3, xứng tầm đẳng cấp”. Khách hàng không chỉ được tặng 1 căn hộ Mövenpick Condotel khi mua 1 biệt thự Mövenpick Villa mà Chủ đầu tư còn chia sẻ lợi nhuận cả từ 2 sản phẩm này. Đây được coi là chính sách ưu việt nhất hiện nay hấp dẫn các nhà đầu tư sành sỏi.

Các nhà đầu tư sẽ được chia sẻ 90% lợi nhuận từ việc cho thuê biệt thự từ năm thứ 4 đến năm thứ 15, chia sẻ 90% lợi nhuận từ việc cho thuê condotel trong thời gian 15 năm kể từ ngày khai trương.

Các khách hàng khi đầu tư mua Mövenpick Villa có thể nhận trước 03 năm lợi nhuận cho thuê đầu tiên của biệt thự, tương đương có thể giảm trừ 25% giá trị khi thanh toán. Do đó, số vốn bỏ ra ban đầu được cho là khá hợp lý so với mặt bằng chung trên thị trường hiện nay.

Chưa kể, nhà đầu tư khi xuống tiền tại Mövenpick Resort Cam Ranh còn được ngân hàng hỗ trợ 100% lãi suất và 100% phí trả nợ trước hạn; ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng; sở hữu 300 đêm nghỉ miễn phí trong vòng 15 năm, áp dụng đối với cả biệt thự và condotel, có thể trao đổi kỳ nghỉ trong thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng do Mövenpick Hotels & Resorts (Thụy Sĩ) quản lý.

Đặc biệt, trong khoảng thời gian từ nay đến 09/9/2018, 8 khách hàng đầu tiên đặt mua biệt thự Mövenpick Villa sẽ được hỗ trợ lãi suất lên đến 30 tháng, được tặng 05 chỉ vàng và được tặng thêm 10 đêm nghỉ miễn phí tại Mövenpick Cam Ranh Resort/năm trong thời gian 15 năm (áp dụng đối với biệt thự nghỉ dưỡng).

Khách hàng quan tâm liên hệ đại lý phân phối chính thức:

– Sàn giao dịch BĐS Titan – Hotline: 0936 466 990,

– Sàn giao dịch BĐS An Lộc Điền – Hotline: 0961 247 777

Hoàng Linh