Thông tin bất động sản Việt Nam

Hướng dẫn chuyển nhượng một phần dự án bất động sản

(Xây dựng) – Ông Vũ Hoàng Khôi (thành phố Hồ Chí Minh) có thắc mắc liên quan đến thủ tục nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản gửi tới Bộ Xây dựng nhờ hướng dẫn giải đáp. Ảnh minh họa (Nguồn: Internet). Nội dung thắc mắc như sau: Ông Khôi đang thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng dự án. Dự án bao gồm hạng mục sân golf và khu.. Đọc tiếp

Điều kiện đưa căn hộ du lịch vào kinh doanh

(Xây dựng) – Ông Vũ Hoàng Khôi (thành phố Hồ Chí Minh) có thắc mắc liên quan đến việc kinh doanh căn hộ du lịch gửi tới Bộ Xây dựng nhờ hướng dẫn giải đáp. Ảnh minh hoạ (Nguồn: Internet). Nội dung thắc mắc như sau: Thời điểm chủ đầu tư được tiến hành đưa sản phẩm căn hộ du lịch (condotel) vào kinh doanh là khi nào? Có áp dụng theo Khoản.. Đọc tiếp

Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có quyền cho thuê lại văn phòng đã thuê hay không?

(Xây dựng) – Sau khi nhận được câu hỏi của ông Vũ Hoàng Khôi (Thành phố Hồ Chí Minh) về việc công ty có vốn đầu tư nước ngoài như công ty ông có quyền cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ văn phòng đã thuê cho một bên khác hay không, Bộ Xây dựng trả lời như sau. Ảnh minh họa (Nguồn: Internet). Theo quy định tại Điều 10 và Khoản.. Đọc tiếp

Doanh nghiệp có vốn nước ngoài có được mua tòa nhà văn phòng để kinh doanh?

Bà Vương Thị Ngọc Mai (Hà Nội) có thắc mắc gửi tới Bộ Xây dựng nhờ hướng dẫn giải đáp, quy định “sử dụng làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng” có thể hiểu là được kinh doanh miễn là giữ nguyên mục đích sử dụng không? Đối với tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có thể mua tòa nhà văn.. Đọc tiếp

Thời gian cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ

Sau khi nhận được phản ánh của ông Vũ Hoàng Khôi (thành phố Hồ Chí Minh) về quy định thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình có được hiểu là sau khi công trình đủ điều kiện bàn giao theo quy định pháp luật, tức đã có văn bản chấp thuận đưa công trình vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền thì chủ đầu tư sẽ.. Đọc tiếp

Các hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản

Các hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản bao gồm huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết. Ảnh minh hoạ Trong quá trình tìm hiểu các quy định liên quan đến việc xử.. Đọc tiếp

Cần ban hành quy chế riêng cho CONDOTEL

TIN MỚI Tuy nhiên, bên cạnh khung pháp lý đã có, phân khúc này vẫn cần quy chế riêng để khơi thông thị trường. Còn nhiều vướng mắc Công văn 703/BTNMT-TCQLĐĐ của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 14/02/2020 hướng dẫn về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở, trong đó có công trình căn hộ du lịch.. Đọc tiếp

Nghịch lý mua nhà hình thành trong tương lai: Chủ đầu tư sai, dân lại gánh hậu quả!

Hình thức kinh doanh nhà hình thành trong tương lai đã được Luật Kinh doanh bất động sản cho phép và triển khai, kể từ năm 2006 đến nay hơn 10 năm: Vừa giúp các chủ đầu tư huy động thêm nguồn vốn để triển khai dự án, vừa giúp người mua nhà giảm bớt áp lực tài chính khi thanh toán tiền mua nhà nhiều lần theo tiến độ dự án, giá.. Đọc tiếp

Lối đi nào cho doanh nghiệp bất động sản

Tại Hội nghị Bất động sản 2019 với chủ đề “Lấy ý kiến – Tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp” do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp cùng Trung tâm Báo chí TP Hồ Chí Minh tổ chức, các đại biểu tham dự cho rằng hệ thống văn bản pháp luật còn nhiều chồng chéo và xung đột lẫn nhau. Đây được xem là nút thắt lớn cần được tháo gỡ.. Đọc tiếp

Nguồn cung sụt giảm, nhà đầu tư mang tâm lý “dè chừng” với condotel

Không chỉ Đà Nẵng mà tình trạng giao dịch condotel cũng khá trầm lắng tại các địa phương khác như Khánh Hoà hay Phú Quốc. Nguyên nhân chủ yếu vẫn xoay quanh những lo lắng về tính pháp lý của loại hình sản phẩm này. Ảnh minh họa Nhà đầu tư dè chừng condotel Báo cáo vừa công bố của CBRE về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng cho biết,.. Đọc tiếp

Có được góp quyền sử dụng đất để lập công ty bất động sản?

Ông Nguyễn Minh Hoàng (TPHCM) có nhu cầu thành lập 1 công ty kinh doanh bất động sản. Ông đã nghiên cứu Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 về các hình thức tổ chức, cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản nhưng không thấy quy định trường hợp đất nhận góp vốn của một tổ chức, cá nhân khác. Qua Hệ thống Tiếp nhận, trả lời kiến.. Đọc tiếp

Dự án chuẩn bị bàn giao hút khách hàng ở thực

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, điều khoản về bảo lãnh tài chính đã phần nào giúp giảm thiểu rủi ro cho người mua nhà dự án. Mặc dù vậy, đối với những khách hàng đang mong mỏi được sở hữu chốn an cư để ổn định cuộc sống thì tiến độ bàn giao vẫn luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu khi quyết định mua căn hộ chung cư… Đọc tiếp

Rà soát và đánh giá thực tiễn thi hành pháp luật về quyền sở hữu tài sản

Bộ Xây dựng vừa có văn bản phúc đáp Bộ Tư pháp về việc rà soát và đánh giá thực tiễn thi hành pháp luật về quyền sở hữu tài sản. Ảnh minh họa (Nguồn: VnEconomy). Cụ thể, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã có quy định về quyền sở hữu bất động sản (BĐS) của các tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS và các tổ chức, cá nhân có.. Đọc tiếp

Hà Nội công khai danh tính 22 dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Phối cảnh Dự án Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm. Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội có 22 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.. Đọc tiếp

Qua giai đoạn bùng nổ, giao dịch condotel rơi xuống mức thấp kỷ lục

Việc chậm triển khai các thủ tục dự án cùng với việc chưa có nhiều chính sách tạo điều kiện phát triển dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng là 2 nguyên nhân khiến thị trường condotel ảm đạm. Thị trường condotel trầm lắng trong nửa đầu năm 2019. Theo Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung mới và giao dịch condotel trong quý II/2019 đều.. Đọc tiếp