Thông tin bất động sản Việt Nam

Cầm 1,5 tỷ không mua nổi nhà, ngã ngửa giá ‘rẻ không ai với tới’

Phân khúc căn hộ mới mở bán có 20 triệu đồng/m2 ở khu vực gần trung tâm dường như đã “tuyệt chủng” khi mức giá chung cư đã lên một ngưỡng mới. Chán cảnh thuê trọ gần 10 năm ở Hà Nội, vợ chồng anh Đặng Anh Tú (quê Hải Phòng) đang đi tìm nhà để mua. Với số tiền hơn 1,5 tỷ đồng, vợ chồng anh Tú kỳ vọng sẽ tìm được.. Đọc tiếp

Lương 9 triệu liều vay tiền mua nhà, sau 2 năm phải bán tháo chạy nợ

Không phải cú đầu tư liều nào cũng ra tiền, ngược lại nếu không biết tính toán và lượng sức, nhiều người trẻ đã phải rước mệt mỏi vì áp lực trả nợ ngân hàng, thậm chí phải bán tống bán tháo để tất toán. Câu chuyện của cô nàng công sở 28 tuổi Lương Thị Ngọc ở Hoàng Cầu, Hà Nội là một ví dụ điển hình. Đến nỗi, khi nhắc tới.. Đọc tiếp

Vì sao ngày càng ít chung cư giá rẻ ở TP.HCM?

Trong khi nhu cầu của đại đa số người dân thành phố vẫn là nhà ở vừa túi tiền thì các chủ đầu tư đã không còn mặn mà với các dự án nhà ở bình dân. Những tưởng giá chung cư sẽ giảm trong thời điểm dịch Covid-19, vợ chồng anh Hải Anh (30 tuổi) đã dành hơn 1 tháng để tham khảo giá một số dự án căn hộ mới mở.. Đọc tiếp

Ảnh hưởng do dịch: Vừa mua đã bán căn hộ chung cư để trả nợ ngân hàng

Nhiều người mua căn hộ chung cư trả góp đã mất khả năng chi trả do ảnh hưởng dịch bệnh dẫn đến thu nhập giảm. Để tránh bị ngân hàng xiết nợ hoặc bị chủ đầu tư thu hồi, nhiều người chấp nhận giảm giá và đua nhau rao bán căn hộ để cắt lỗ. Hàng loạt căn hộ chung cư ở TPHCM đang rao bán để cắt lỗ. Ảnh: Huân Cao Chấp.. Đọc tiếp

Quản lý quỹ bảo trì chung cư 2% thế nào cho hiệu quả?

(Xây dựng) – Trên thực tế, một trong những nguyên nhân gây ra các cuộc tranh chấp, xung đột tại các dự án chung cư đến từ nguyên nhân chủ yếu do chủ đầu tư cố tình chây ỳ, không chịu bàn giao lại khoản 2% quỹ bảo trì đã thu khi bán căn hộ. Nhiều trường hợp tranh chấp ở chung cư có liên quan đến phí bảo trì 2% (Nguồn: Internet)… Đọc tiếp

Vay 500 triệu cố mua nhà đất, hối hận vì còng lưng trả nợ

1 năm sau mua nhà mặt đất, cặp vợ chồng trẻ vẫn đang còng lưng cày cuốc trả nợ. Với họ, quyết định mua nhà mặt đất là một sai lầm lớn. Đến nay, vợ chồng chị Trần Thị Thu, 29 tuổi (Hà Đông, Hà Nội) luôn cảm thấy mệt mỏi. Thậm chí, chị Thu cho rằng nếu được lựa chọn lại, chị sẽ chọn mua chung cư giá rẻ thay vì dồn.. Đọc tiếp

Tăng ưu đãi để kích thích xây chung cư giá rẻ

Đó là đề nghị của HoREA nhằm khuyến khích nhiều nguồn lực xã hội xây dựng dự án nhà ở thương mại giá rẻ. Trong văn bản góp ý kiến Dự thảo Luật Đầu tư mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cơ quan này cho biết pháp luật về nhà ở hiện nay đã quy định chính sách ưu đãi nhà ở xã hội (NOXH), tuy nhiên chưa quy.. Đọc tiếp

Bất động sản thời Covid-19: Giằng co diễn biến “bắt đáy” và giá không giảm

Thị trường bất động sản nhiều nơi rơi vào trạng thái trầm lắng, cộng thêm tác động mạnh từ dịch Covid-19 đã gây hoang mang cực độ cho phần đông người tham gia trực tiếp và các đối tượng liên quan đến ngành nghề bất động sản. Tuy nhiên, thị trường bất động sản hiện nay có thực sự đáng lo ngại và rơi vào tình trạng “bắt đáy” hay không thì chưa.. Đọc tiếp

“Kiệt sức” giữa bão Covid-19: Bất động sản cần được “bơm” tiền

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính – ngân hàng, bất động sản không phải sinh ra để phục vụ “nhà giàu”, của “nhà giàu”, đây là trụ cột của nền kinh tế nên cần hỗ trợ khi xảy ra khủng hoảng. Cuộc khủng hoảng BĐS 2020 là “vô tiền khoáng hậu” Thị trường bất động sản đang được trước những khó khăn chất chồng trước ảnh hưởng của đại dịch.. Đọc tiếp

Cẩn trọng khi “ôm” nhà tập thể cũ

Mặc dù tiến độ cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội nhiều năm qua mới đạt mức 1%, nhưng giao dịch của bất động sản phân khúc này vẫn luôn sôi động với mức giá cao. Nhiều người đã coi đây là một kênh đầu tư để hy vọng khi cải tạo hoặc xây mới, có thể đổi được sang căn hộ đẹp hơn mà vẫn ở vị trí này… Đọc tiếp

Kinh nghiệm để tránh những sai lầm đáng tiếc khi mua chung cư

Ở chung cư đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn; tuy nhiên hàng loạt những tranh chấp thời gian vừa qua khiến không ít người lo ngại. Vị trí, giá cả hay tính pháp lý, tiện ích đi cùng của dự án… là những thông tin cơ bản bạn cần chú ý khi có ý định mua chung cư. Giá cả và vị trí dự án Giá cả và vị trí.. Đọc tiếp

Có nên tăng hạn mức cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam?

Nhiều chuyên gia nhận định hạn mức 30% tổng số căn hộ được bán cho người nước ngoài trong 1 dự án bất động sản là hợp lý song vẫn cần cân nhắc đến tình hình thực tế, để có những điều chỉnh kịp thời. Phải nghiên cứu thị trường để đưa ra hạn mức hợp lý Trong 5 năm gần đây, người nước ngoài có nhu cầu mua nhà ở, căn hộ.. Đọc tiếp

Thu nhập 20 triệu/ tháng, vợ chồng trẻ vẫn không dám mơ… mua nhà Hà Nội

Chưa nói đến những phân khúc cao cấp, để sở hữu một căn chung cư tầm trung ở ngoại thành Hà Nội, một cặp vợ chồng cũng phải tích cóp nhiều năm thậm chí hàng chục năm mới dám mơ ở nhà … Thủ đô. Thu nhập 20 triệu, vợ chồng trẻ vẫn chưa đủ tiền mua nhà Thủ đô Sau 5 năm lập nghiệp ở Hà Nội, vợ chồng chị Nguyễn Thị.. Đọc tiếp

TP.HCM: Căn hộ cao cấp và hạng sang áp đảo nguồn cung

TIN MỚI Số liệu từ Hiệp hội BĐS TP.HCM cho thấy, trong năm 2019, TP.HCM có 23.485 căn hộ chung cư chào bán ra thị trường. Trong đó, loại hình căn hộ cao cấp có đến 15.758 căn, chiếm tỷ lệ áp đảo lên đến 67,1%. Căn hộ trung cấp chỉ còn khoảng 5.284 căn, chiếm tỷ lệ 22,5% và phân khúc nhà ở bình dân chỉ có thêm 2.395 căn, chiếm tỷ.. Đọc tiếp

Có tầm tiền 1,5 tỉ đồng, chọn mua nhà đất hay chung cư?

TIN MỚI Thực sự đây là câu hỏi rất khó trả lời bởi theo các chuyên gia, mỗi loại hình đều có ưu, nhược điểm riêng. Quan trọng là phụ thuộc vào tài chính, nhu cầu, sở thích và sự tiện lợi của mỗi cá nhân, gia đình. Rất nhiều người cho rằng, đang ở nhà đất chuyển lên chung cư sẽ không bao giờ muốn quay lại ở nhà đất. Ngược lại,.. Đọc tiếp