Chung Cư Đẹp Hà Nội

Thị trường căn hộ cho thuê Tp.HCM “đuối sức” do nguồn cung tăng cao

TIN MỚI Theo nghiên cứu về Chỉ số cho thuê nhà ở hạng sang của Savills World, giá vốn đầu tư cùng với sự tăng trưởng trong việc cho thuê đã chậm lại trong nửa cuối năm, với mức tăng 0,3%, so với 0,8% trong nửa đầu năm. Trong khi đó, cùng với sự gia tăng nguồn cung hiện hữu ngày càng lớn và cạnh tranh khắc nghiệt, lợi tức từ cho thuê.. Đọc tiếp

Nhu cầu lớn, sao nhà xã hội vẫn ế?

Thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đang xảy ra nghịch lý khi nguồn cung hạn chế, nhu cầu lớn nhưng có dự án bán đi bán lại gần 20 lần trong nhiều năm vẫn tồn đọng. Dự án NƠXH AZ Thăng Long (Hoài Đức, Hà Nội) được mở bán lần thứ 12 suốt 5 năm qua vẫn không hết căn hộ. Ảnh: PV 5 năm bán vẫn chưa hết Để được mua.. Đọc tiếp

Nhu cầu lớn, sao nhà xã hội vẫn ế?

TIN MỚI 5 năm bán vẫn chưa hết Để được mua NƠXH, người dân phải làm đủ các thủ tục chứng minh họ được mua và chịu ràng buộc sau 5 năm mới được bán lại. Thế nhưng, nhiều dự án NƠXH lại xảy ra tình trạng ế ẩm. Thậm chí qua cả 5 năm người dân đã có quyền chuyển nhượng vẫn chưa bán được NƠXH. Mới đây, Dự án nhà ở.. Đọc tiếp

Phân khúc nhà ở bình dân: Giá nhà chưa phù hợp với nhu cầu

Vấn đề phát triển nhà ở bình dân, giá rẻ cho người thu nhập thấp tại những đô thị lớn đã được đề cập rất nhiều, song đến thời điểm này vẫn là một bài toán chưa tìm ra lời giải. Và năm 2020, theo nhận định của các chuyên gia thì phân khúc này vẫn sẽ thiếu so với nhu cầu. Phát triển nhà ở bình dân vẫn như “muối bỏ biển”… Đọc tiếp

Bất ngờ, thiếu gia 9x xuống tiền tươi mua căn hộ triệu USD

Ngày càng nhiều người mua thuộc thế hệ Y hay còn gọi là thế hệ Millennials, những người có năm sinh từ 1980s-1990s, sở hữu căn hộ triệu đô. Người trẻ mua nhà chục tỷ Theo CBRE, giá trung bình tại phân khúc hạng sang đạt 6.308 USD/m2 (khoảng 158 triệu đồng/m2) trong quý IV/2019, tăng 10% cùng kỳ. So sánh với các thị trường lân cận, mức giá hiện tại của phân.. Đọc tiếp

Chuyên gia Đinh Thế Hiển: “Nguồn cung nhà ở mới không phải là vấn đề đáng lo ngại”

TIN MỚI Trong bối cảnh nguồn cung tắc nghẽn, nhiều dự án mới không thể triển khai do công tác phê duyệt thủ tục hành chính kéo dài, nhiều doanh nghiệp đã phải gửi đơn thư cầu cứu đến cơ quan chức năng. Tuy nhiên, đứng ở góc độ của một chuyên gia kinh tế, tiến sĩ Đinh Thế Hiển lại cho rằng việc khan hiếm nguồn cung mới không phải là vấn.. Đọc tiếp

Nhà giá rẻ sẽ khởi sắc

TIN MỚI Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy riêng tại TP.HCM, căn hộ có khoảng giá dưới 25 triệu đồng/m2 đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường. Trong khi đó, ở Hà Nội, số ít những dự án rơi vào khoảng giá trên đều vô cùng ít ỏi và chỉ hiện diện ở những khu vực xa trung tâm – nơi hạ tầng.. Đọc tiếp

Bất ngờ bên trong căn nhà mua với giá chỉ 1 USD

TIN MỚI Ngôi làng Gangi ở vùng Sicily của Italia bắt đầu có những căn nhà 1 USD từ năm 2011 để hỗ trợ những gia đình có hoàn cảnh khó khăn. Chủ nhân mới của những căn nhà này đôi khi phải bỏ ra hàng nghìn USD để tu sửa. Tamara (phải) và Gary Holm là cặp vợ chồng người Mỹ, đang trong quá trình mua lại một ngôi nhà giá rẻ.. Đọc tiếp

Bất động sản 2020: Việt Nam đang bỏ lỡ cơ hội, thị trường khó có điểm “cực nóng”

Chuyên gia bất động sản cho rằng, Việt Nam đang bỏ lỡ cơ hội khi nền kinh tế bùng nổ với tốc độ tăng trưởng GDP, đầu tư và chi tiêu tiêu dùng mạnh, nhưng thị trường lại không có sản phẩm bất động sản để đáp ứng nhu cầu từ các nhà đầu tư và khách hàng. Kinh nghiệm “mua đất luôn có lời” có thể gặp rủi ro trong năm 2020.. Đọc tiếp

TP.HCM: Căn hộ cao cấp và hạng sang áp đảo nguồn cung

TIN MỚI Số liệu từ Hiệp hội BĐS TP.HCM cho thấy, trong năm 2019, TP.HCM có 23.485 căn hộ chung cư chào bán ra thị trường. Trong đó, loại hình căn hộ cao cấp có đến 15.758 căn, chiếm tỷ lệ áp đảo lên đến 67,1%. Căn hộ trung cấp chỉ còn khoảng 5.284 căn, chiếm tỷ lệ 22,5% và phân khúc nhà ở bình dân chỉ có thêm 2.395 căn, chiếm tỷ.. Đọc tiếp

Nhà giá rẻ: Doanh nghiệp nội “chê”, “ông lớn” từ Trung Quốc, Singapore nhòm ngó

Theo quan sát của JLL, có hàng trăm triệu đô la đang chờ được đầu tư vào thị trường ở hầu hết các phân khúc bất động sản. Trong đó, phân khúc nhà ở giá rẻ được các nước như Nhật, Hàn Quốc, Singapore và Trung Quốc rất quan tâm. Hình minh hoạ. “Đỏ mắt” tìm dự án dưới 25-27 triệu đồng/m2 Năm 2019, mất cân đối trong nguồn cung tiếp tục diễn.. Đọc tiếp

Căn hộ hạng sang đang nhiều hơn nhà giá rẻ

Chung cư giá rẻ khan hiếm 9 tháng liền và chỉ chiếm 2% nguồn cung còn căn hộ hạng sang chiếm 6% rổ hàng. CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo tổng kết diễn biến thị trường nhà ở TP HCM năm 2019 và cho biết rổ hàng căn hộ hạng sang tại đô thị này đang lấn lướt cả nguồn cung nhà bình dân (giá rẻ). Khảo sát của đơn vị.. Đọc tiếp

Nhiều khách hàng “mất ăn mất ngủ” vì mua nhà theo hình thức đặt cọc trước

TIN MỚI “Ăn không ngon, ngủ không yên” sau khi nộp tiền cọc Để bán được dự án nhanh và có tiền xây theo từng giai đoạn, nhiều chủ đầu tư đã tiến hành huy động vốn thông qua hợp đồng đặt cọc khi dự án chưa triển khai. Thậm chí, nhiều dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, mới nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, chưa.. Đọc tiếp

Giá bất động sản tăng sốc 200%, nghìn người mua nhà tái mặt

Mặt bằng giá bất động sản nói chung đã tăng vọt lên 50%, có nơi cả 100% và thậm chí 200% chỉ trong vòng vài năm trong khi mức tăng trưởng kinh tế khoảng gần 7%/năm, mức tăng thu nhập bình quân đầu người ở mức 7-8%/năm. Thị trường bị “bơm” lên, tăng giá bất động sản vượt quá xa thu nhập Trên đây là những con số được Công ty Cổ phần.. Đọc tiếp

Hà Nội: Giá chung cư cao vượt sức chịu đựng, “mỏi mắt” tìm căn hộ hợp túi tiền

Tại Hà Nội, nguồn cung nhà giá rẻ cũng giảm sút nghiêm trọng. Nếu như vài năm trước số dự án nhà giá rẻ còn có một vài dự án ra mắt trên thị trường nhưng kể từ đầu năm 2019 đến nay hầu như không có dự án nào ra mắt. Eurowindow River Park đang được chào bán với mức giá chỉ từ 18,6 triệu đồng/m2. Giá căn hộ chung cư tại.. Đọc tiếp