fbpx

Chung Cư Đẹp Hà Nội

Chân dung chủ nhân second home trên thế giới

Thay vì tập trung vào giới siêu giàu, người sở hữu second home hiện nay đã mở rộng sang nhóm có vốn nhàn rỗi và muốn đầu tư sinh lợi. Trong báo cáo “Xu hướng toàn cầu về sở hữu và cho thuê ngôi nhà thứ hai” (second home), Savills – Tập đoàn tư vấn bất động sản quốc tế cho biết: Thị trường second home mở rộng nhanh chóng từ đầu những.. Đọc tiếp

Khả năng sinh lời của căn hộ hạng sang kém xa nhà giá rẻ

Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê các căn hộ hạng sang chỉ đạt 4,4% trong khi chung cư bình dân đạt mức 5,9%. Theo báo cáo quý I/2019 của kênh thông tin Batdongsan.com.vn vừa công bố, thị trường căn hộ cho thuê đang xảy ra một nghịch lý là nhà giá cao kỷ lục lại có tỷ suất sinh lời kém xa nhà giá rẻ (chung cư bình dân). Khảo sát này.. Đọc tiếp

Doanh nghiệp địa ốc tê liệt vì hồ sơ bị ‘ngâm’ hàng chục tháng

Quốc Cường Gia Lai đang bị ách tắc 12 dự án tại TP HCM, tổng quy mô 150 ha, có dự án sắp về đích phải làm lại từ đầu. Những khó khăn bủa vây khi hồ sơ dự án bị “ngâm” được các nhà phát triển địa ốc phản ánh tại hội nghị gặp gỡ giữa 100 doanh nghiệp với UBND TP HCM ngày 10/4. Hội nghị do Bí thư Thành uỷ.. Đọc tiếp

Nghịch lý cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội: Giá rẻ vẫn ế

Các dự án nhà ở xã hội cho thuê đều xa trung tâm, chưa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt; bên cạnh đó là tư tưởng sở hữu nhà vẫn khá phổ biến… là những lý do khiến phân khúc này kém hấp dẫn. Một khu nhà ở xã hội của Hà Nội. (Ảnh: Nguyễn Thắng/ TTXVN) Trái ngược với cảnh sẵn sàng đội mưa gió rét mướt, xếp hàng dài nộp.. Đọc tiếp

Thị trường căn hộ ảm đạm, lái buôn lỗ hàng trăm triệu mỗi căn

Tranh chấp chung cư diễn ra ngày càng nhiều khiến tâm lí người mua trở nên cẩn trọng. Thị trường căn hộ Hà Nội ảm đạm, nhiều người buôn bất động sản cho biết đang phải chịu lỗ cả trăm triệu đồng một căn. Bị “vây” trong tranh chấp vì mua chung cư Thời gian gần đây, những tranh chấp liên quan đến sổ đỏ, diện tích chung riêng, phí dịch vụ… liên.. Đọc tiếp

Bất động sản đầu năm ảm đạm, sàn giao dịch ‘rải quân’ kiếm nguồn hàng

Từ sau kỳ nghỉ Tết dài ngày đến nay, thị trường bất động sản trên cả nước vẫn khá ảm đạm, các doanh nghiệp địa ốc, sàn môi giới phải “rải quân” đi tìm kiếm nguồn hàng mới để bán. Ảnh minh họa. (Nguồn: Hùng Võ/Vietnam+) Trái ngược với trào lưu “đánh bắt xa bờ” theo hướng “Nam tiến” của các nhà đầu tư, thời gian gần đây, thị trường bất động sản.. Đọc tiếp

Chung cư xa trung tâm ế: Doanh nghiệp đau đầu, dân vẫn kén mua

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), thị trường BĐS năm 2019 chỉ tập trung giải bài toán BĐS là căn hộ tồn kho từ các năm trước. Nhiều chủ đầu tư đứng ngồi không yên khi mấy năm không bán hết dự án. Một dự án nhà ở Nam Từ Liêm (Hà Nội), chủ đầu tư chiết khấu lên đến 8% để kích cầu, vẫn ế Cả tháng bán được 1.. Đọc tiếp

Bản tin Bất động sản số 19

Trên Bản tin Bất động sản số 19 ngày 23/01 có những thông tin nổi bật sau: Hướng dẫn điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh; Sở Xây dựng lên tiếng về dự án NƠXH vỡ tiến độ, dân nguy cơ mất nhà; ‘Nhà giá rẻ’ hiu hắt, căn hộ cao cấp áp đảo thị trường về nguồn cung; Lăng kính BĐS: Sóng ngầm “săn”.. Đọc tiếp

‘Nhà giá rẻ’ hiu hắt, căn hộ cao cấp áp đảo thị trường về nguồn cung

Số liệu khảo sát trong nước do Bộ Xây dựng thực hiện cho thấy phân khúc nhà ở giá trung bình thấp ở Việt Nam chiếm tới 80% nhu cầu về nhà ở nhưng nguồn cung lại khan hiếm. Trong khi, căn hộ cao cấp lại áp đảo thị trường về nguồn cung. Căn hộ cao cấp áp đảo thị trường về nguồn cung, ảnh chụp tại dự án Rivera Park, Hà Nội… Đọc tiếp

Sốt đất khuấy đảo thị trường bất động sản 2018

Cơn sốt đất năm 2018 đầy kịch tính khi vừa diễn ra tại TP HCM vừa xuất hiện ở những nơi dự kiến là đặc khu kinh tế. Giữa cuối tháng 4/2018, giá đất khắp Sài Gòn tăng tốc mạnh mẽ bất chấp những cơn sốt đất từng kéo dài suốt năm 2017. Với tâm điểm từ khu Đông TP HCM, giá đất nhiều nơi tại quận 2, 9, Thủ Đức, huyện Nhà.. Đọc tiếp

Kịch bản nào cho bất động sản Việt Nam 2019?

“Cách đây hơn một năm, cũng tại đây, chúng ta từng dự báo có khả năng bùng nổ bong bóng bất động sản, nhưng cũng đi kèm với một nhận định là Việt Nam sẽ kiềm chế được bong bóng, vì kiểm soát vĩ mô tốt hơn. Và quả thật, năm vừa rồi chúng ta làm rất tốt”. Với sự tham gia thảo luận của đại diện các cơ quan quản lý, các.. Đọc tiếp

70% giao dịch nhà ở cao cấp do giới đầu tư chi phối

Trong 5 năm qua, hầu hết nhà ở cao cấp tại TP HCM và Hà Nội được giới đầu tư thu mua. Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường nhà ở Việt Nam chủ đề Tầm nhìn và triển vọng với những phác họa chi tiết về chân dung người mua nhà trong giai đoạn 2013-2017. Đây là cột mốc quan trọng, được tính từ khi thị trường địa ốc.. Đọc tiếp

Nhà giá rẻ: Chững cả nguồn cung lẫn cầu

Là phân khúc có nhu cầu ở thực lớn, nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội (NƠXH) đóng vai trò rất quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân. Tuy nhiên, thực tế từ đầu năm 2018 đến nay, số lượng dự án nhà ở giá rẻ chào bán chỉ đếm trên đầu ngón tay, trong khi một số dự án được.. Đọc tiếp

Doanh nghiệp bất động sản trước áp lực nguồn vốn ngày càng thắt chặt

Theo quy định, chủ đầu tư dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu 15-20%, 80-85% còn lại chủ yếu dựa vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng. Trong khi đó, nguồn vốn từ ngân hàng đang ngày càng thắt chặt, nguồn vốn huy động từ khách hàng cũng không dễ khiến nhiều người lo lắng thị trường sẽ trầm lắng. Theo quy.. Đọc tiếp

Đất ‘đẹp’ xây nhà để bán, nhà ở xã hội đẩy ra bãi tha ma

Theo ông Vũ Xuân Thiện – Nguyên Phó cục trưởng cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) quỹ đất để xây nhà ở xã hội (NƠXH) hiện rất khó khăn trong khi đó lại quy hoạch quanh bãi tha ma hoặc khu vực khó giải toả. Quy hoạch như vậy cũng không ổn. Đẩy nhà ở xã hội ra bãi tha ma Chia sẻ tại Hội thảo.. Đọc tiếp