fbpx

Chung Cư Đẹp Hà Nội

Doanh nghiệp bất động sản trước áp lực nguồn vốn ngày càng thắt chặt

Theo quy định, chủ đầu tư dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu 15-20%, 80-85% còn lại chủ yếu dựa vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng. Trong khi đó, nguồn vốn từ ngân hàng đang ngày càng thắt chặt, nguồn vốn huy động từ khách hàng cũng không dễ khiến nhiều người lo lắng thị trường sẽ trầm lắng. Theo quy.. Đọc tiếp

Đất ‘đẹp’ xây nhà để bán, nhà ở xã hội đẩy ra bãi tha ma

Theo ông Vũ Xuân Thiện – Nguyên Phó cục trưởng cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) quỹ đất để xây nhà ở xã hội (NƠXH) hiện rất khó khăn trong khi đó lại quy hoạch quanh bãi tha ma hoặc khu vực khó giải toả. Quy hoạch như vậy cũng không ổn. Đẩy nhà ở xã hội ra bãi tha ma Chia sẻ tại Hội thảo.. Đọc tiếp

Chuyên gia chỉ rõ lý do khiến nhà giá rẻ lệch pha cung – cầu

Các chuyên gia chỉ ra những bất cập trong cân đối cung – cầu trong phân khúc nhà ở giá rẻ khi phân khúc này thiếu trầm trọng dù nhu cầu rất lớn. Dự đoán nhu cầu nhà giá rẻ tăng cao trong khi nguồn cung hạn chế. 5 vấn đề tồn tại Chia sẻ tại Hội thảo Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều-cung ít, vì sao?, Tiến sĩ Cấn Văn.. Đọc tiếp

Thiếu hụt nhà thương mại giá rẻ: Chuyên gia kiến nghị dùng cách “đổi đất lấy hạ tầng”

Ông Đặng Hùng Võ cho rằng, việc đổi đất lấy hạ tầng thì Nhà nước có thể bất lợi về đất đai một chút nhưng nếu được nhà đầu tư khẳng định, cam kết quỹ đất đó sẽ dùng vào việc phát triển nhà giá rẻ, giải quyết nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân thì lại là hợp lý, nên chấp nhận. Phân khúc nhà ở giá trung bình.. Đọc tiếp

Nhà giá rẻ vừa thiếu vừa yếu: Vì đâu người mua, kẻ bán đều chê?

Thời gian qua, nhiều báo cáo của các tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản cũng như các chuyên gia trong lĩnh vực này đã chỉ ra những bất cập trong cân đối cung – cầu giữa các phân khúc. Theo đó, nguồn cung nhà ở bình dân thiếu trầm trọng dù nhu cầu rất lớn. Phân khúc nhà ở giá trung bình thấp ở Việt Nam chiếm tới 80% cầu.. Đọc tiếp

Nguồn cung căn hộ giá rẻ gặp nhiều rào cản

Khan hiếm quỹ đất và thủ tục pháp lý kéo dài là hai nguyên nhân chính khiến căn hộ vừa túi tiền khó xuất hiện trong thời gian dài. Theo ông Ngô Quang Phúc – Tổng giám đốc Phú Đông Group, hiện tại rất khó để có thể triển khai các dự án căn hộ giá rẻ mới. Nguyên nhân do thị trường không còn nhiều quỹ đất cho phân khúc căn hộ.. Đọc tiếp

Nguồn cung căn hộ giá rẻ gặp nhiều rào cản

Khan hiếm quỹ đất và thủ tục pháp lý kéo dài là hai nguyên nhân chính khiến căn hộ vừa túi tiền khó xuất hiện trong thời gian dài. Theo ông Ngô Quang Phúc – Tổng giám đốc Phú Đông Group, hiện tại rất khó để có thể triển khai các dự án căn hộ giá rẻ mới. Nguyên nhân do thị trường không còn nhiều quỹ đất cho phân khúc căn hộ.. Đọc tiếp

Căn hộ 500 triệu sát nách nội đô: Cuộc đua hàng rẻ thời ế ẩm

Phân khúc cao cấp chững lại, ngân hàng siết tín dụng cũng là lúc các đại gia bất động sản quay trở lại phân khúc hái ra tiền “nhà giá rẻ”. Đại gia nhà giá rẻ Mường Thanh vừa công bố mở bán căn hộ với mức giá khoảng 500 triệu đồng tại khu đô thị ở Hà Đông. Các căn hộ có diện tích từ 47-80 m2, tương đương với giá khoảng.. Đọc tiếp

Nhà giá rẻ giảm cung, chung cư Hà Nội khó tăng giá

Trao đổi với Tiền Phong bên lề cuộc họp báo quý 3 về thị trường bất động sản Hà Nội do CBRE Việt Nam tổ chức chiều 4/10 bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, nguồn cung nhà giá rẻ giảm còn 20% so với thời gian trước. Bên cạnh đó, phân khúc chung cư sẽ khó tăng giá trong thời gian tới. Liên quan đến thị trường.. Đọc tiếp

Công khai tiến độ các dự án BĐS ở TPHCM

UBND TPHCM vừa giao Công an Thành phố phối hợp với UBND các quận, huyện kiểm tra, rà soát, sàng lọc các đối tượng cung cấp thông tin sai lệch về các dự án bất động sản (BĐS), dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị… hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch BĐS và xử lý theo quy định pháp luật. Ảnh minh họa Để thị trường.. Đọc tiếp

Vingroup phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp

(Xây dưng) – Sáng nay (29/6), Tập đoàn Vingroup chính thức công bố tham gia phân khúc nhà ở giá rẻ – thương hiệu Happy Town. Với mức giá chỉ từ gần 200 triệu đồng/căn hộ trở lên, Happy Town mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho nhiều lao động thu nhập thấp, góp phần giải bài toán nhà ở đang rất bức thiết tại các địa phương. Sau phân khúc.. Đọc tiếp

Chung cư đang tranh chấp, ngân hàng vẫn đấu giá thu hồi nợ

Hàng chục khách hàng mua căn hộ chung cư Gia Phú kéo đến BIDV chi nhánh Trường Sơn – Gò Vấp, TP HCM khi nghe tin nhà băng đấu giá chung cư này. Nhóm khách hàng cho biết, nghe được thông tin nhà băng sẽ tiến hành xử lý nợ bằng cách đấu giá dự án chung cư Gia Phú nên ngày 26/6 đã đề nghị gặp lãnh đạo Ngân hàng Đầu tư.. Đọc tiếp

TP.HCM: Hiếm căn hộ vừa túi tiền cho giới trẻ

Được sở hữu căn hộ vừa túi tiền nhưng vẫn tận hưởng được mọi tiện ích đẳng cấp luôn là điều mơ ước đối với những gia đình trẻ. Trong phân khúc nhà vừa túi tiền dành cho giới trẻ hiện nay, Dream Home Riverside được đánh giá là khá nhiều tiện ích cho cư dân. Theo nhận định của và ông Dương Đức Hiển – Giám đốc Kinh doanh Nhà ở, Savills.. Đọc tiếp

Hà Nội: Nghịch cảnh hàng ngàn căn hộ nhà ở xã hội, tái định cư bị bỏ hoang

Trong khi nhiều người dân tại Thủ đô Hà Nội đang phải sống trong cảnh chật chội, thiếu đất, thiếu nhà, quỹ nhà giá rẻ luôn trong tình trạng “khan hiếm” thì ngay giữa Thủ đô lại tồn tại “nghịch cảnh” ký túc xá được đầu tư nghìn tỷ xây xong “ế” sinh viên, hoặc có những khu cả trăm căn hộ tái định cư bỏ hoang không có người đến ở. Khu.. Đọc tiếp

Đầu tư nhà giá rẻ đổ về tỉnh

Sau TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai…, nhà ở giá rẻ đang được nhiều doanh nghiệp địa ốc nhắm đến các địa phương có tốc độ phát triển tiềm năng. Tham gia sớm và tạo ấn tượng lớn ở phân khúc nhà giá rẻ thời gian qua là Becamex với chuỗi nhà giá 100-200 triệu đồng cho hàng nghìn công nhân đang làm việc tại Bình Dương. Cũng tại tỉnh này, một đại.. Đọc tiếp