Vinhomes MarinaThiên đường nghỉ dưỡng đáng sống thứ 2 tại T.P Hải Phòng chính thức trình làng. Tiếp nối sự thành công của Vinhomes Imperia, chủ đầu tư Vingroup tiếp tục khẳng định sự đầu tư mạnh mẽ của mình trên quê hương Hoa phượng đỏ. Là khu phức hợp đầu tiên tại Hải Phòng mang phong cách Địa Trung Hải và Hy Lạp sang quý, thiết kế mái vòm thoáng rộng như một cung điện thu nhỏ, mang đến không gian sống tinh xảo và hoàn mỹ trong từng đường nét. Vinhomes Cầu Rào 2 hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới cho cuộc sống đẳng cấp nơi Đất Cảng phồn vinh. Đồng thời mở ra một cơ hội đầu tư, kinh doanh bât động sản “hot” trong thời gian sắp tới.

Đã ra hàng liền kề Ngọc Trai 75m2 chỉ 4,3 tỷ – KHÔNG CHÊNH

Hỗ trợ vay 65% Giá trị Nhà ở LS 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn.

Không vay chiết khấu ngay 4% Giá trị Nhà ở.

Thanh toán sớm 100% Giá trị Nhà ở chiết khấu lên tới 12%/năm.

Ngân hàng bảo lãnh trên từng căn hộ.

 

I. GIỚI THIỆU:

  • Tên dự án: Vinhomes Marina
  • Vị trí dự án: Cầu Rào 2, P.Vĩnh Niệm, Q.Lê Chân, TP. Hải Phòng.
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Đơn vị thi công: Dự kiến Cotecon Group
  • Diện tích: 49.2 ha
  • Mật độ xây dựng: 50% còn lại là Hồ điều hòa 7.2ha, 2.3ha cây xanh sinh thái, trường học, khu vui chơi, TTTM…
  • Gồm 4 phân khu chính: Hải Âu, Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai.
  • Quy mô xây dựng: 1.153 căn Liền kề, Biệt thự, Shophouse 
  • Thời gian khởi công: Quý IV/2018
  • Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2019
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

 

II. VỊ TRÍ:

Vinhomes Marina tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất thuộc phường Vĩnh Niệm, quân Lê Chân, Hải Phòng (nằm trên Đại lộ Võ Nguyên Giáp ngay chân Cầu Rào 2), vị trí “cận thị – cận giang – cận lộ”. Vị trí được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao khi nằm trong quy hoạch phát triển đô thị tới năm 2020, tầm nhìn 2030 của thành phố. 

  • Phía Bắc giáp khu doanh trại quân đội nhân dân Việt Nam & đường Thiên Lôi
  • Phía Nam giáp sông Lạch Tray
  • Phía Tây giáp Đại lộ Võ Nguyên Giáp – Cầu Rào 2 kết nối trung tâm thành phố và khu đô thị mới.
  • Phía Đông giáp bến xe Cầu Rào 1
  • Cách trung tâm thành phố Hải Phòng chỉ 2km, sân bay quốc tế Cát Bi 3,6km, cảng Hải Phòng 4,8km, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 3.5km.
  • Đi đến các địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố thuận tiện và nhanh chóng: như bãi biển Đồ Sơn 10km, Aoen Mall
  • Các trường học lớn như trường liên cấp Vinschool, Trường Lê Chân, ĐH Hàng Hải.
  •  Vinhomes Marina toạ lạc ở tam giác vàng Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long, cực kỳ thuận tiện khi di chuyển

 

III. THÔNG SỐ CƠ BẢN SẢN PHẨM TRONG DỰ ÁN:

Vinhomes Marina được chia ra làm 4 phân khu: Hải Âu, Sao Biển, San Hô, Ngọc Trai. Được chia làm 2 cụm ĐÓNG và MỞ riêng biệt, phân định bằng trục đường Hải Đăng.

  • Cụm ĐÓNG gồm 2 phân khu Ngọc Trai và Sao Biển yên tĩnh cho những chủ nhân hướng tới cuộc sống đặc quyền riêng tư, biệt lập.
  • Cụm MỞ gồm 2 phân khu Hải Âu và San Hô sôi động, gần gũi với thiên nhiên cho những chủ nhân ưa thích phong cách năng động, sôi nổi.
  • Phân khu Hải Âu gồm 4 khu Hải Âu 1, 2, 3, 4 với sản phẩm chính là những căn liền kề diện tích 75m2 và 105m2, đã được mở bán đợt 1.
  • Phân khu San Hô gồm 6 khu San Hô 1, 2, 3, 4, 5, 6 với sản phẩm chính là những căn liền kề diện tích linh hoạt từ 65m2 đến 105m2 đáp ứng cho nhiều nhu cầu, đang được mở bán đợt 2.
  • Phân khu Sao Biển gồm 6 khu Sao Biển 1, 2, 3, 4, 5, 6 là phân khu có vị trí đẹp, hồ rộng với các sản phẩm Biệt thự đơn lập mặt hồ, song lập mặt hồ, liền kề, đang được mở bán đợt 2.
  • Phân khu Ngọc Trai gồm 11 khu Sao Biển 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 là phân khu Vip với các sản phẩm Biệt thự đơn lập mặt hồ, song lập mặt hồ, liền kề, sẽ được mở bán đợt 3 (hiện đang nhận đặt cọc thiện chí vị trí đẹp).

Tổng dự án có 1.153 căn bao gồm:

1. Nhà Liền kề: 643 căn được xây dựng 4 tầng.

  • Diện tích đất: từ 75m2 – 90m2 – 105m2
  • Diện tích xây dựng:  265m2 – 320m2
  • Mặt tiền: 5m – 6m – 7m, sâu 15m
  • Các hướng chính: Đông Nam, Tây Bắc, chính Tây, chính Nam và chính Bắc.
  • Giá từ: 4.3 tỷ – 5.2 tỷ/căn 

2. Shophouse: 241 căn được xây dựng 5 tầng, theo ý tưởng nhà phố truyền thống của Việt Nam với mục đích kinh doanh tại tầng 1 và 2 (đều được ốp kính), các tầng trên để ở.

  • Diện tích đất: Từ 105m2 – 120m2
  • Diện tích xây dựng: 430m2 – 480m2
  • Mặt tiền: 7m – 8m, sâu 15m
  • Giá từ: 6.4 tỷ – 6.9 tỷ/căn
  • Các hướng chính: Đông Nam và Tây Bắc

3. Biệt thự: 269 căn được xây dựng 3 tầng, gồm có 2 loại Đơn lập và Song lập.

Biệt thự Đơn lập: 60 căn

  • Diện tích đất: từ 280m2 – 400m2
  • Diện tích xây dựng:từ 380m2 – 490m2.
  • Mặt tiền: 15m – 17.5m – 22m
  • Giá từ: 12 – 17 tỷ/căn
  • Các hướng chính: đa dạng cho KH lựa chọn.

Biệt thự Song lập: 209 căn

  • Diện tích đất: từ 165m2 – 220m2
  • Diện tích xây dựng: từ 330m2 – 380m2.
  • Mặt tiền: 9m – 10m – 11m – 12m
  • Giá từ: 7.6 – 9.5 tỷ/lô
  • Các hướng chính: đa dạng cho KH lựa chọn.

 

IV. TIỆN ÍCH:

Khu đô thị Vinhomes Marina Cầu Rào 2 sẽ mang đến một cuộc sống chuẩn Resort với hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn hảo, khép kín, không gian đa chiều. Sẽ không còn nỗi lo phiền muộn từ công việc thường nhật mà tại đây, cư dân hoàn toàn được nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi cùng không gian trong lành, khoáng đạt.

 
  • Trung tâm Mua sắm Vincom Plaza
  • Không gian mặt nước 7,2ha hồ tự nhiên điểm nhấn phong thủy cũng như điều hòa không khí mát mẻ cho cư dân.
  • Nhà hàng Thủy tạ phong cách kiến trúc Santorini với kiến trúc thềm lục địa nhà cột trắng, mãi vòm xanh là một phần không thể tách rời của văn hoá Địa Trung Hải thể hiện triết lý nhân sinh tương hỗ, hoà hợp tuyệt vời giữa con người và thiên nhiên
  • Đại lộ Ánh Sáng với những công trình ánh sáng nghệ thuật lung linh.
  • Con đường tình yêu lãng mạn với những biểu tượng nghệ thuật tạo hình ấn tượng.
  • Không gian cây xanh, khu vui chơi trẻ em, nơi sinh hoạt công cộng gần gữi với thiên nhiên.
  • Bể bơi mái kính bốn mùa trong nhà tại trung tâm dự án.
  • Đảo dừa câu cá, ngắm cảnh cho cư dân sau những ngày làm việc bận rộn.
  • Bể bơi mái kính hướng hồ.
  • Đường dạo ven hồ khu Ngọc trai và Sao biển.
  • Hệ thống 3 trường liên cấp Vinschool để đáp ứng cho quý cư dân tại dự án.
  • Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec tại dự án là điểm cộng lớn cho cư dân sinh sống tại đây.

V. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

1. Tiến độ thanh toán với KH không vay:

2. Tiến độ thanh toán với KH vay ngân hàng:

3. Hỗ trợ lãi suất giai đoạn VBTT:

  • Hỗ trợ vay 45% Giá bán Nhà ở
  • Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân tới ngày hoàn trả tiền đặt cọc
  • Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
  • Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 45% Giá bán Nhà ở bằng vốn vay trên trong vòng 15 ngày kể từ khi thanh toán lần 3 giai đoạn VBTT được hưởng ưu đãi cụ thể: TCO sẽ trả lãi suất cho khoản tiền đặt cọc bổ xung và thanh toán sớm cho khách hàng = Lãi suất trả ngân hàng cho khoản vay + 3% (TCO sẽ khấu trừ TNCN khoản lãi cọc).

4. Hỗ trợ lãi suất giai đoạn ký HĐMB:

  • Hỗ trợ vay 70% Giá bán Nhà ở
  • Lãi suất 0% cho 65% Giá bán Nhà ở, trong thời gian tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên và không muộn hơn 06/07/2020.
  • Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
  • Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
  • Thời hạn vay lên tới 25 năm.
  • 5 ngân hàng hỗ trợ cho vay gồm: Vietcombank, Vpbank, Techcombank, Tienphongbank và MBbank.
  • Khách hàng không tham gia hỗ trợ lãi suất được tặng gói nội thất tương đương 4% vào Giá bán Nhà ở (không bao gồm VAT) và được chiết khấu vào giá tại thời điểm kí HĐMB.

5. Thanh toán sớm: KH thanh toán 100% Giá bán Nhà ở bằng vốn tự có hoặc vốn vay (không HTLS/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày từ khi kí HĐMB được hưởng lãi suất chiết khấu theo 2 mức:

  • Mức lãi suất 9.5%/năm x số tiền thanh toán x số ngày thanh toán trước hạn cho 95% Giá bán Nhà ở (gồm VAT) và VAT của 5% Giá bán Nhà ở. Khách hàng chịu thuế TNCN cho khoản lãi này.
  • Mức lãi suất 12%/năm cho 5%Giá bán Nhà ở (không bao gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB, KH chịu thuế  TNCN cho khoản lãi này.

VI. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG THỰC TẾ:

Hiện tại dự án đang làm đường, đóng cọc móng hoàn thiện hạ tầng.

 

Tổng Hợp một số căn đang Giao Dịch :

KHU SAO BIỂN – Song lập (giá gồm VAT và full cs)

  • SB3.31: 180m2, 7.87 tỷ
  • SB3.29: 180m2, 8.2 tỷ
  • SB3.23: 180m2, 8.3 tỷ
  • SB3.21: 180m2, 8.3 tỷ
  • SB6.32: 183m2, 8.44 tỷ
  • Sb6.30 :183m2, 8.44 tỷ
  • SB6.15a: 165m2, 7.73 tỷ
  • SB6.03: 165m2, 330m, 8.1 tỷ

KHU SAO BIỂN – Đơn lập (giá gồm VAT và full cs)

  • SB4.12: 300m2, 404m2, 14.9 tỷ
  • SB4.10: 300m, 404m, 15.1 tỷ
  • SB6.46: 320m, 431m, 15.95 tỷ

KHU SAN HÔ (giá gồm VAT và full cs)

  • SH2.19: 90m, 282m, 4.86 tỷ
  • HD.160: 169m, 379m, 9.43 tỷ
  • SH4.17: 172m, 403m, 8.04 tỷ
  • SH1.32: 135m2, 356m2, 7.26 tỷ
  • SH2.31: 135m2, 356m2, 7.22 tỷ
  • SH.15A: 97.8m2, 305.8m, 5.42 tỷ
  • HA4.15: 98m2, 6.35 tỷ

SHOPHOUSE HẢI ĐĂNG:

  • HD16a: gốc 8.769 tỷ (full chính sách)
  • HD58: gốc 8,730 tỷ (full chính sách)
  • HD76: gốc 8,97 tỷ (full chính sách)
  • HD68: gốc 8,734.(Full chính sách)
  • HD36: gốc 8,750. (full chính sách, chuyển nhượng)
  • HD78 và HD51 (2 căn góc đẹp ngã 4 dự án, chuyển nhượng)
  • Các căn mặt Đại lộ Võ Nguyên Giáp: HA04.01: Vị trí cực Vip cổng vào dự án (160m2), HA4.09 (145m), SB.03 (117m).

————————————————-

Để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được lựa chọn căn tầng đẹp nhất với giá từ Chủ đầu tư.

Phụ trách dự án Mr Việt – Hotline: 0936 64 64 46

Đăng ký nhận báo giá

Trân trọng cảm ơn !